Capital Coworking

Sobre a Empresa

A Capital Coworking é uma operadora de espaços de trabalho flexíveis e compartilhados sediada no Rio de Janeiro, com atuação desde 2021 e CNPJ formalizado em outubro de 2023. A empresa oferece uma proposta de valor completa: salas de reunião equipadas com audiovisual, estações de trabalho compartilhadas, salas privativas, endereço fiscal e comercial, internet redundante de alta velocidade, equipamentos completos de escritório e gerenciamento de correspondências. Com um posicionamento que combina infraestrutura premium e atendimento humanizado, a Capital Coworking se diferencia pelo acolhimento e flexibilidade, sendo reconhecida nas plataformas Woba e Coworking Brasil com avaliações altamente positivas de seus usuários.

Oportunidade de Mercado

O mercado de coworking no Brasil vive um momento de crescimento exponencial. Segundo o Censo Coworking 2024 (Woba), o setor registrou expansão de aproximadamente 20% em um ano, saltando de 2.443 para 2.986 espaços ativos. O Rio de Janeiro é o 3º maior mercado do país, com 251 espaços, e a região da Zona Oeste (Barra da Tijuca e Recreio) está em franca expansão imobiliária e populacional.

O segmento de escritórios flexíveis deve crescer de 5% para 30% do mercado imobiliário corporativo até 2030, segundo projeção citada pelo Valor Econômico. Além disso, 68,5% dos gestores do setor acreditam que ainda há muito espaço para crescimento. O faturamento anual do setor já ultrapassa R$ 1 bilhão no Brasil, e grandes corporações como iFood e Hospital Albert Einstein já adotam o modelo de coworking. O trabalho híbrido e remoto consolidaram-se como tendência irreversível, alimentando a demanda por espaços flexíveis.

Diferenciais Competitivos

• •🏢 Rede multi-unidade: 4 endereços estratégicos no Rio de Janeiro — Recreio dos Bandeirantes (sede no Shopping Barra World), Barra da Tijuca (Island Personal Offices), Centro (Cinelândia) e Taquara (Fórum Empresarial)
• •🌐 Infraestrutura completa: Internet redundante, salas de reunião com audiovisual, copa, impressoras, computadores, monitores e equipamento completo de escritório
• •📬 Serviços de valor agregado: Endereço fiscal, endereço comercial, gerenciamento de correspondências e suporte administrativo integral
• •🤝 Comunidade e Networking: Happy hours mensais, workshops gratuitos e o lançamento do *Marketplace Capital* — uma plataforma para conectar clientes e gerar negócios entre coworkers
• •⭐ Reconhecimento: Listado nas principais plataformas do setor (Woba, Coworking Brasil) com avaliações positivas destacando o atendimento acolhedor e personalizado
• •📍 Localização premium: Sede dentro do Shopping Barra World, oferecendo conveniência, estacionamento e visibilidade para os clientes

Estrutura Societária

A Capital Coworking LTDA conta com uma estrutura societária sólida e profissionalizada:

• •Delfos Investimentos e Participações LTDA — Holding de instituições não-financeiras (CNPJ 46.744.787/0001-05), sediada no Rio de Janeiro, fundada em 2022, atuante em participações societárias e gestão de investimentos. A presença de uma holding como sócia demonstra visão de longo prazo e governança estruturada.
• •Roger Leon Madureira Petra Jacintho — Sócio-administrador e community manager, com experiência direta na operação e gestão dos espaços de coworking.

Com capital social de R$ 200.000,00 e situação cadastral Ativa, a empresa apresenta base financeira adequada para o estágio atual e potencial de crescimento.

Por que Investir

1. Mercado em explosão: O setor de coworking cresce mais de 20% ao ano no Brasil, com projeção de alcançar 30% do mercado imobiliário corporativo até 2030

2. Posicionamento estratégico: 4 unidades em regiões nobres e de alta demanda no Rio de Janeiro, 3º maior mercado do país

3. Modelo de negócio escalável: Receitas recorrentes (mensalidades), baixa necessidade de estoque, múltiplas fontes de receita (estações, salas, endereço fiscal, eventos)

4. Tendência irreversível: O trabalho híbrido/remoto e a busca por flexibilidade e redução de custos corporativos são forças estruturais que impulsionam o setor

5. Governança sólida: Respaldada por holding de investimentos, com gestão profissionalizada e capital social estruturado

6. Inovação: Lançamento do Marketplace Capital demonstra visão de futuro e capacidade de diversificação de receitas além do espaço físico